Рефинансирование ипотеки в Санкт-Петербурге

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование – значит перекредитование, переодолжение. Желание рефинансироваться вовсе не означает неумения распорядиться своими финансами. Оно может быть вызвано вполне объективными причинами. В настоящее время в РФ большие масштабы приобрело рефинансирование ипотеки.

Процедура рефинансирования вкратце такова: прежний кредит досрочно погашается и вместо него выдается новый, на остаток. Несмотря на то что многие банки вводят штрафы за досрочное погашение кредита, умело рефинансировавшись, можно не только скорее приобрести желаемое жилье, но и на остаток купить дорогую вещь длительного пользования, скажем, автомобиль. И погашать уплаченную за него сумму не по потребительской, а по ипотечной ставке.

Когда выгодно рефинансировать ипотеку?

Ипотечная система в России в стадии становления, и это сказывается на динамике банковских ставок по ипотечным кредитам. После ипотечного бума ставки банков по ипотечным кредитам снова начали расти. Тем не менее сейчас они все же на 2-5 % ниже, чем пять лет тому назад.

Однако по давним дорогим кредитам заемщикам платить приходится по ставкам, действовавшим на момент заключения кредитного договора. Если кредит долгосрочный и подлежащий погашению остаток составляет более  500 000–700 000 рублей, о рефинансировании ипотеки стоит задуматься всерьез, тем более что стоимость квадратного метра жилья за это время в Санкт-Петербурге могла вырости примерно в 2,5 раза.

Второй случай, когда перекредитование ипотеки бывает необходимо, – это желание уменьшить ежемесячные выплаты или продлить срок погашения. Характерный случай: у молодой семьи появился ребенок.

Как выбрать банк в Санкт-Петербурге для перекредитования ипотеки?

Воспользуйтесь нашим сервисом и обратите внимание на следующие моменты:

• У нас представлены все банки Санкт-Петербурга, вне зависимости от их принадлежности к тем или иным финансовым группам. Это говорит о том, что ресурс анализа независимый и рейтинги банков в нем формируются по реальным отзывам живых людей.
• Ставки и условия перекредитования представлены в явном виде.